건설공사비 급상승 2026년까지 2% 이하 목표!
건설공사비 안정화 프로젝트 개요
정부는 2026년까지 건설공사비의 상승률을 2% 안팎으로 관리하기 위한 방안을 마련하였습니다. 이 정책은 최근 3년간 연평균 8.5% 상승한 공사비를 안정화하고, 건설시장에 활력을 불어넣기 위해 추진됩니다. 특히, 내년에 계획된 건설수주액 200조 원 돌파를 지원하고 새로운 건설환경을 조성하려는 노력이 포함되어 있습니다. 이 프로젝트의 주요 목표는 건설업계의 공정경쟁을 촉진하고 건설자원의 효율적 관리를 도모하는 것입니다.
3대 안정화 프로젝트의 필요성
최근 공사비 급등에 따른 주거 불안과 건설시장 침체 문제를 해결하기 위해 3대 안정화 프로젝트가 개시되었습니다. 첫째, 자재비의 불확실성을 해소하고자 시멘트 등 핵심 자재의 안정적 공급을 위한 협의체를 운영합니다. 둘째, 건설 분야의 인력 자원 확보와 관리 체계를 강화하여, 숙련기능 인력의 수급 안정화를 지원합니다. 마지막으로, 공공조달 체계의 개선을 통해 건설업계의 경쟁력을 높이고, 공사비 현실화를 촉진할 예정입니다.
- 건설업계의 공정경쟁 질서 확립
- 시장 불공정행위 점검 및 신고 센터 운영
- 외국인력 효율적 활용을 위한 제도 개선
자재비 안정화 방안
자재비의 불안정한 가격 환경을 개선하기 위해 정부는 수급 안정화 협의체를 운영합니다. 이 협의체는 수요자와 공급자가 자율적으로 가격을 협의하여 적정가격을 찾도록 지원합니다. 또한, 공사비의 주요 요인으로 작용하는 자재비 인상을 방지하기 위해, 시멘트 및 기타 자재의 수급 상황을 면밀히 분석하고 있습니다. 이를 통해 시멘트 수급불안정 문제를 해결하고 민간 해외 시멘트 수입을 지원하는 방안도 마련할 것입니다.
인력수급 안정화 방안
건설분야에서 인력 수급이 중요한 이유는 숙련 기능인력의 부족으로 인해 공사 진행이 지연될 우려가 있기 때문입니다. 정부는 이를 해결하기 위해 숙련기능인 채용 때 시공능력평가에 반영하고, 전문건설업 등록기준 완화 등 다양한 우대 제도를 도입할 예정입니다. 또한, 비숙련 외국인력의 현장 간 이동사유를 구체화하고, 국내에서 기피하는 공종에 대해 숙련 외국인력 도입을 중장기적으로 검토할 계획입니다.
관급자재 조달체계 개선 방안
| 기존 조달 방식 | 개선된 조달 방식 | 기대 효과 |
| 조달청을 통한 구매 | 공공기관 직접 중소기업 제품 구매 | 구매단계 축소로 빠른 공급 가능 |
| 관리형 구매 시스템 | 현장 레미콘 배치플랜트 설치 지원 | 콘크리트 품질 및 적기 공급 확보 |
관급자재 조달체계를 개편하여, 공공공사의 품질을 확보하고 적기 시공을 달성하는 방안이 마련되었습니다. 이를 통해 건설업계의 신뢰 회복과 효율적인 프로젝트 수행이 가능해질 것입니다. 변화된 조달체계는 공공기관이 직접 중소기업 제품을 구매하도록 해 구매단계를 축소하며, 공사의 적시성을 높이는 목적을 가지고 있습니다.
향후 동향 모니터링 계획
정부는 건설공사비가 안정화되고 건설시장의 활력을 회복하기 위해 상황 모니터링을 지속적으로 진행할 예정입니다. 이는 건설시장 동향과 공사비 추이를 면밀히 분석하여 적절한 대응책을 마련하기 위함입니다. 또한 건설업계와의 원활한 소통을 통해 현장의 목소리를 반영할 방침이며, 시장 안정화를 위한 정책 개선에도 주의를 기울일 것입니다.
결론 및 정책 효과
이번 건설공사비 안정화 방안은 건설업계의 지속 가능성을 확보하고, 공공의 안전과 주거 안정성을 증진하는 데 기여할 것으로 기대됩니다. 정부의 정책이 효과를 발휘한다면 향후 건설시장이 보다 활력 넘치는 환경으로 변화할 것입니다. 정부와 관련 기관은 이러한 목표 달성을 위해 전문적인 접근과 지속적인 대화를 이어 나갈 것입니다.
문의 및 추가 정보
건설공사비에 대한 문의 사항은 기획재정부와 국토교통부, 외국인력 담당관실 등 각 관련 부처에 문의하시면 됩니다. 정부의 정책에 대한 추가 정보와 자료는 정책브리핑 웹사이트를 통해 확인 가능합니다.
