부동산 공급 대책 9월 제·개정안 발표 예고!

부동산 공급대책 후속 입법 조치

최근 정부는 부동산 시장의 안정성을 높이기 위해 후속 입법 조치를 통해 주택 공급 확대 방안을 모색하고 있습니다. 특히, 지난 8·8 부동산 공급대책을 바탕으로 기획재정부는 관계 부처와 협력하여 관련 세부 조치를 검토하고 있습니다. 이 과정에서 정비사업과 관련된 규제를 지원으로 전환하기 위한 노력과 함께 도심 내 아파트 공급을 획기적으로 확대하기 위한 법안들이 마련될 계획입니다. 이러한 조치들은 국민 주거안정을 도모하는 방향으로 진행될 예정입니다. 또한, 시중 유동성과 가계 대출 관리의 지속적인 강화도 중요한 의제 중 하나로, 관계 기관들은 이를 통해 부동산 시장의 투기 수요 차단과 안정적인 주택 수요 관리를 목표로 하고 있습니다.

주택 공급 확대 방안

정부의 주택 공급 확대 방안은 다양한 법안들을 통해 이루어질 예정입니다. 정비사업 절차를 간소화하고 재건축·재개발 사업을 촉진하기 위한 법안의 제정이 중요한 요소로 꼽히며, 이를 통해 도심 내 아파트 공급을 근본적으로 늘릴 수 있는 기회를 마련할 것입니다. 정비사업의 패러다임을 순조롭게 전환하기 위한 법적 기반 마련이 필요합니다. 또한, PF 조정위원회의 조정 대상을 민간 개발사업까지 확대하여, 부동산개발사업관리법 제정과 임대주택 인수가격 산정기준 개선을 위한 법안도 진행될 계획입니다. 이러한 다양한 조치들이 조속히 시행됨으로써 기대되는 긍정적인 효과는 주택 시장 안정에 크게 기여할 것으로 예상됩니다.

• 정비사업 절차의 간소화
• 민간 개발사업 조정 확대
• 임대주택 인수가격 기준 개선
• 소형주택 공급 활성화
• 경제 안정성과 주거안정의 연결

신축 매입 임대주택 공급 계획

이 계획은 특히 수도권 중심으로 진행되며, 내년까지 11만 호의 신축 매입 임대를 공급할 예정입니다. 이러한 공급은 현재로서는 9만 8000호 규모의 매입 신청이 접수되어 있는 상황으로, 시장의 높은 관심은 사업자들이 목표를 차질 없이 달성할 수 있도록 도와줄 것입니다. 주택 공급의 활성화는 궁극적으로 국민 주거 안정에 기여할 것입니다. 정부는 이러한 임대주택 공급을 통해 주거안정을 높이고, 지속적으로 변동하는 시장의 흐름을 반영하여 적절한 시점에 필요 조치를 취할 계획입니다.

후속 입법 준비와 법령 개정

정부는 후속 입법과 관련하여 세부 추진과제를 신속히 검토하고 있으며, 각 기관의 내규 및 업무 처리 지침 개정은 이번 달 안으로 완료할 예정입니다. 행정조치를 통해 즉각적인 효과를 기대할 수 있습니다. 모든 법령과 시행령 개정은 다음 달 중으로 진행될 예정으로, 이는 부동산 시장의 신축성 및 안정성을 높이는 데 기여할 것입니다. 민간임대주택법 개정을 통해 소형주택 공급을 활성화할 계획이며, 안심전세앱을 통해 임대인의 주택 보유 건수를 확인할 수 있도록 할 예정입니다. 이러한 방안들이 실현되면 더 많은 주택이 빠르게 시장에 공급될 것으로 기대하고 있습니다.

시장 모니터링과 추가 조치 계획

부동산 시장의 안정적인 관리를 위해 시중 유동성과 가계 대출 관리 강화는 필수적입니다. 정부는 다음 달 1일부터 시행되는 스트레스 DSR 2단계와 주택 주담대의 스트레스 가산금리 적용을 통해 시장 안착을 준비하고 있으며, 법안 발의와 더불어 추가적인 건전성 강화 조치를 검토하고 있습니다. 지속적인 시장 모니터링을 통해 필요 시 조정할 수 있는 유연성이 중요합니다. 이러한 과정을 통해 부동산 시장의 건전성과 안정성을 모두 함께 충족시키고, 무엇보다 국민에게 필요한 주거 안정성을 보장할 수 있도록 할 것입니다.